Les immanquables
Description
À seulement quelques minutes de la frontière suisse et des rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de Chens-sur-Léman, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché. Construite en 1986, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2013, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Implantée sur une magnifique parcelle de 1'260 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable, la propriété offre un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation idéale permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les infrastructures du village.Développant près de 130 m² habitables et édifiée de plain- pied sur un sous-sol complet, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie d’environ 40 m², chaleureusement agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante contemporaine ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs.Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, un espace équipé d’un point d’eau permettant l’aménagement d’une salle de bains additionnelle, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement, une cave, un local technique et un spacieux garage.Parfaitement entretenue et chauffée par le sol au gaz, cette propriété conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Son excellent état général, ses prestations de qualité et son environnement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur de Chens- sur- Léman.
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128 m2
1260 m2
Charmante villa rénovée à deux pas du Lac Léman
Douvaine | Chens-sur-Léman
Charmante villa rénovée à deux pas du Lac Léman
€ 725'000.-
Plus de biens

Présentation

ORLANDO Immo a été créée en 2022 par Paolo ORLANDO. Après plusieurs années d’expérience dans la vente et la Relocation, il a décidé de fonder sa propre structure.

Sa connaissance pointue du marché de l’immobilier à Genève et dans le canton de Vaud l’amène à honorer dans un premier temps de nombreux services de courtage et de Relocation.

ORLANDO Immo s’affirme comme le partenaire privilégié d’une clientèle exigeante qui sait pouvoir compter sur un service de qualité, une expertise éprouvée, ainsi qu’un réseau de contacts unique.

Location

Que vous soyez un particulier ou une entreprise, résident suisse ou expatrié, à la recherche d’un logement ou de locaux commerciaux, ORLANDO Immo est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos démarches. Notre mission ne se limite pas à la recherche d’objets immobiliers susceptibles de vous intéresser, elle englobe l’ensemble des prestations liées au processus, du conseil préliminaire au règlement de tous les détails lors de l’emménagement.

Les objectifs visés sont les suivants:

  • Vous offrir un maximum de choix en un minimum de temps.
  • Veiller à optimiser autant que possible votre temps et vos déplacements (groupement des visites, heures de visite convenables, dépôt et suivi des dossiers, etc.).
  • Vous tenir régulièrement informé des opportunités et des avancées.
brown staircase
a living room filled with furniture and a large window

Remise de bail

Nous prenons en charge votre remise de bail grâce à notre portefeuille clients et vous permettons ainsi de gagner du temps et d’éviter tous les tracas liés aux visites, au tri des dossiers et autres mauvaises surprises. Nous nous assurons par avance que les clients conviés à la visite correspondent aux critères de sélection des régies et des propriétaires.

Le déroulement :
– Nous prenons des photos (ou les vôtres) et des informations concernant votre bien à remettre
– Nous organisons une visite
– Nous préparons les dossiers des candidats et vous les transmettons.
– Nous assurons un suivi auprès des régies et de nos partenaires.

Vente

ORLANDO Immo Sàrl à un département dédié à la vente. Son objectif est de proposer une gamme étendue de services sur le marché immobilier pour répondre à la demande croissante de sa clientèle. Il a établi plusieurs partenariats, notamment avec des courtiers indépendants, afin d’être présent non seulement à Genève, mais également dans toute la Suisse romande.

ORLANDO Immo Sàrl se positionne ainsi comme un acteur incontournable du marché immobilier, en offrant des services sur mesure tant pour la location que pour la vente, toujours dans le souci de satisfaire pleinement ses clients.

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Tel: +41 22 752 60 65
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